一萬套公租房本配租房源中，收儲房源占了4788套，成為首批實物配租的主要房源。而這4000多套房源如何管理？裝修進展如何？昨日，貴陽市公租房服務中心相關負責人表示，首批收儲房源將在7月10日前完成全部的基礎裝修，同時，還將對每一套分租房源設立“室長”，參與收儲房源的日常維護。

　　裝修：鋪水電煤氣 安防護門 裝暖氣片 滿足基本生活需要

　　據了解，收儲房源會由政府出資進行簡單裝修，包括鋪好水、電、煤氣等，以滿足基本生活需要。作為最早設點征集閑置房源的金華園小區，在貴陽市住投公司相關負責人的帶領下，記者參觀了該小區的收儲房源樣板間。

　　“墻面已經進行了粉刷，水電煤氣也都鋪好了，考慮到金陽新區冬天有點冷，我們在每個房間里面還裝了暖氣片。”貴陽市住投公司資產部部長張仁慧部長告訴記者，考慮到單身青年入住后的生活需要，下一步他們還將在廚房中修建一個簡易灶臺。

　　要分租，每套房中的各個單間私密性和安全性格外重要。在此次裝修中，所有的單間都統一安裝了鋼質防護門，光一扇門的價格就550元。

　　租金：金華園小區單間租價300多元到400多元不等

　　據張仁慧介紹，在金華園小區內，一套收儲房源的裝修成本每平方米4到5元，而他們通過收儲中心征集到的毛坯房源，每平方米的租金成本也就5到6元左右，算下來每套房的租金成本每平方米9到11元。而根據此前公布的租金標準，金華園小區所有單間的租金標準為每平方米7.8元至9元。

　　根據這個租金標準，承租人以后每月要支付的租金，是按照居住的單間面積，加上整個房屋的公攤面積計算的。其公攤面積除了樓梯、過道等室外區域，還包括了房屋內的客廳、廚房等區域。

　　據悉，首批配租的金華園小區單間房屋面積40多平方米到50多平方米不等，租價300多元到400多元不等。承租家庭根據自身情況，還可享受不同系數補貼標準。

　　分租房：帶衛生間的主臥由“室長”承租

　　據了解，金華園小區中的首批收儲房源有250套，共計1275個單間。這么多租客僅憑一個公租房服務中心來管理肯定不夠，所有收儲房源均存在這一現象。于是貴陽市公租房服務中心在這些收儲房源中，建立了一項“室長”制度。

　　貴陽市公租房服務中心相關負責人告訴記者，在無法分割衛生間的情況下，帶衛生間的主臥將由室長來承租。但“室長”并沒有任何特權，根據實際承租面積來計算租金，這個主臥的租金也是整套房里面最高的。

　　住最大的單間，室長也要承擔更多的責任。“室長要負責收繳水電煤氣費等各種相關費用，還要負責維護幾個合租人的關系。”據貴陽市公共租賃房服務中心相關負責人介紹，通過搖號程序成功入住收儲房源的租客，可以自愿選擇是否擔任室長。

　　另外，由于收儲都經過簡單裝修，室長還要負責對裝修環境進行維護，“如果是人為造成的毀壞，室長就要向我們反映，評估損失情況后室長還要幫我們收取維修費用”。

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